当前位置:厦门在线 >> 厦门房产 >> 厦门资讯 >> 正文

去年苏州二手房成交量比前年翻了1倍多

2016/1/10 19:03:51   厦门在线   城市网

  2015年苏州的二手房市场受到各种政策利好和土拍等因素的推动,成交量摆脱了年初的短暂下滑后,一路上扬,最终全年成交了73115套,相比2014年34665套,达到了前年的两倍以上,达到了近五年来的新高点。

  据苏州搜房网房天下二手房数据中心统计,去年苏州二手房全年成交总量达到了73115套,同比前年增长了110.92%,住宅成交量达68267套,同比增长114.87%,非住宅成交量达到了4848套,同比增长67.58%。

  数据显示,2015年12月份,苏州二手房成交总量为10067套,环比11月增长了25.04%,同比前年12月增长了154.86%。其中,住宅成交量达9429套,环比11月增长了24.89%,同比涨幅达到159.97%。而在2015年全年来看,3月至7月、9月至12月均呈现连月增长的状况,12月的成交总量更是位列全年第一,成为近两年来单月成交量最高的一个月。去年12月,苏州5大区县的二手房成交量均呈现增长趋势,其中吴中区、相城区和高新区的成交增幅位列三甲,分别达到33.91%、27.57%和25.31%,工业园区的增幅则排在最末,为18.82%。但从2015年全年情况来看,工业园区同比依然引领增幅榜,增幅达到136.16%。

  从市民的关注点来看,2015年住宅市场的关注焦点依然在工业园区,而湖东则是市民搜索关注排名第一的商圈。

  搜房网数据显示,2015年苏州市各区县搜索热度榜中,工业园区以37.61%的搜索占比成为榜首,其后为姑苏区,搜索占比21.71%,而吴中区则以搜索占比15.67%位列第三。而2015年苏州二手房市场商圈搜索情况显示,园区湖东依然居商圈热搜榜首位,搜索占比16.27%;高新区狮山以5.96%的搜索占比排名第二位;园区青剑湖则位列第三位,搜索占比为4.28%;相城陆慕搜索占比3.59%,排在第四位;园区东环则位列第五,搜索占比为3.07%。

  2015年苏州二手房市场轨交站点搜索榜中,1号线苏州乐园站登上热搜榜首,星海广场站居于次席,西环路站则紧随其后。而在轨交站点搜索榜中,排名前十的均为轨交1号线站点,且其中有7个站点分属园区。

  苏州学区搜索热度一直很高,园区的众多学校都是市民心中的“香饽饽”,而在2015年全年学区热搜榜中,高新区学校与园区学校似乎成了“分庭抗礼”态势,在排名前十的学校中,高新区和园区各占四所,但园区学校排名相对靠前,似乎“略胜一筹”。

  在各种户型的需求上,三居仍然是网友最为青睐的户型,搜索占比达到49.06%居首位;其次为两居,占比为21.88%;四居搜索占比13.91%,位列第三。

  在价格方面,50万-80万搜索热度升至最高,占比26.90%,其后80万-100万热度居次席,占比24.57%,100万-120万占比14.21%,居第三位。

  面积搜索中,70-90平米依然稳居首位,搜索占比为31.53%;90-120平米的搜索占比为22.65%,位居第二;120-144平米搜索占比为20.18%,占网友热搜排行第三位。

E-Mail:nihao@foxmail.com 合作QQ:80044735 全国热线:400-664-0095
Copyright© 2018 厦门在线 版权所有 粤ICP备14023058号